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告别老旧纸图×解编公设用地 新营都市计划第3次通盘检讨发布实施

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2020/05/11

【大成报记者于郁金/台南报导】新营都市计划第3次通盘检讨(第一阶段)案已于109年4月24日发布实施,市长黄伟哲指示,应确实维护地主权益,本次通检重点包含都市计划图重制、公共设施保留地检讨解编、配合市府重大建设规划、以现有巷道取代计划道路及依据事业单位使用需求检讨变更等议题。
市府都发局表示,原计划底图系于民国73年测绘,地形地物至今已多所变动,易造成实际执行困难与争议,为改善计划底图老旧,爰透过计划图重制作业提升图面精度,以符实际发展情形及提高计划管理之效度。
市府都发局长庄德梁表示,另为解决公设保留地长久未办理征收议题,新营三通解编7处已无开辟需求之公设保留地,面积总计约有2.43公顷,其中透过市地重划办理整体开发后可增加住宅区约0.66公顷,商业区约0.36公顷,另停车场及公儿用地也能同步取得开辟到位,达成维护地主权益、兴辟周边公共设施、提升市民生活环境品质之三赢效益;另位于公正街之市场用地及新营区公所所在机关用地未取得之私有地部分调整变更为住宅区,由地主无偿捐赠一定比例之公共设施用地,以落实受益者负担之精神。
市府都发局指出,本次检讨配合市府重大建设“新营美术园区”计划推动,形塑都市景观,将民治路及南纸街路段之嘉南大圳及两侧道路用地,调整为公园道用地及公园道兼供水沟使用;又改善新营交流道摩托车匝道与汽车交错之危险行车问题,将新营大排调整为道路用地兼供沟渠使用;另为免合法建筑物拆迁,厂前街依现有巷道调整计划道路路型;依据自来水公司兴建员工训练园区需求,增划自来水事业用地。
都发局表示,公告发布实施后之计划图书,刊载于台南市府首页之“市政公告”及市府都市发展局首页之“最新公告”供公众查阅。